Jeigu perkate būstą su daline apdaila, nusiteikite psichologiškai, kad visą darbų eigą teks kontroliuoti patiems. Pavyzdžiui, pirkti dažus, grindų dangą, plyteles, kai jų reikia, suplanuoti kitų medžiagų perdavimą meistrui, kad sklandžiai vyktų darbai. Naujakuriams reikia itin įdėmiai suskaičiuoti turimas santaupas ir apdailos išlaidas. Pritrūkus lėšų, darbai gali užtrukti neribotai.
Kai patys rūpinatės būsto apdaila, būtinai viską suplanuokite, turėkite bent minimalią viziją, kaip turi atrodyti būstas, kokios pagrindinės detalės. Tokiu atveju greičiausiai pavyks neviršyti numatyto biudžeto. Tačiau jeigu nėra pirminės vizijos, tuomet po kiekvieno susitikimo su dizaineriu sąmata keičiasi ir krypsta į kur kas didesnę pusę, nei esate suplanavę.
Žmonėms, kurie nėra domėjęsi apdailos medžiagų kainomis, atrodo, kad pirkdami savarankiškai jie mokės mažiau. Bet situacija yra kitokia. Nekilnojamojo turto plėtotojai, kurie siūlo pirkti butus su visa ar individualia apdaila, turi sutartis su tiekėjais ir gali pasiūlyti kur kas mažesnes kainas, nei ieškant individualiai.
Dėl nepakankamai įvertintos medžiagų kainos būsto apdaila ir įrengimas nuo pradinio biudžeto padidėjo apie 50 proc. „59 kv. m buto apdailai išleidau apie 18 tūkst. eurų be virtuvės baldų ir įrangos. Apie 70 proc. biudžeto sąmatos sudarė medžiagos. Kai neturi konkretaus suplanuoto biudžeto, labai paprasta jį viršyti ir atliekant darbus nebeturi galimybės keisti – jeigu pradedi nuo aukštesnės ar aukščiausios kokybės medžiagų, nebenori leistis vienu lygiu žemiau“, – savo situaciją papasakoja vilnietis.
Nekilnojamojo turto įmonės, priklausomai nuo apdailos elementų pasirinkimo, siūlo visą apdailą atlikti nuo 199 iki 359 eurų už kvadratinį metrą. Pasirinkus ekonomišką apdailos lygį, 50 kv. m buto apdaila gali siekti apie 12 tūkst. eurų be virtuvės baldų ir įrangos. Visos apdailos darbus sudaro nudažytos sienos, lubos, paklotos grindys, įrengtas vonios ir tualeto kambarys, sumontuoti įleidžiami šviestuvai virtuvės bei vonios zonose ir išvedžiota elektros instaliacija.
Be to, būsto apdailos įmonė suteiks garantiją apdailos darbams.